1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
北区
87.6万円/㎡
前年比+8.5%
エンゼルハイム浮間公園
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,340万円
88.7万円/㎡
2,882
4,520
6,159
7,798
AI査定結果
推定相場価格
5,340万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,520万円〜6,159万円
75.1万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
エンゼルハイム浮間公園
4,999万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 60.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,999万円 | 83.0万円 | 6階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | エンゼルハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | レジェンド浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.83㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/29 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/10 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,490万円 | 70.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション浮間公園第5 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルイシャトレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | モリスガーデン浮間舟渡 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,698万円 | 68.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、北区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は北区の平均と比較して5.3%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 王子駅 徒歩 7分
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